Plan local d'urbanisme

Avis d'enquête publique

Depuis mars 2014, l’équipe municipale travaille à l’élaboration du futur Plan local d’Urbanisme (PLU) qui guidera le développement de Marines pour les années à venir.

Votre participation à la phase de concertation intervenue en avril dernier a permis au conseil municipal d’arrêter un projet de PLU le 24 juin. Pour poursuivre ce travail collaboratif, nous souhaitons à présent vous proposer d’échanger préalablement à l’adoption de la version définitive du PLU de la commune par le conseil municipal.

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Les objectifs du PLU


Conformément aux engagements de la liste Bien Vivre à Marines, le conseil municipal a décidé, à l’unanimité, dès sa première réunion, le 29 mars 2014, de lancer la procédure d’élaboration d’un Plan Local d’Urbanisme.

Après avoir adopté et signé sa Charte paysagère en 1997 avec le Parc naturel régional du Vexin français (PNRVF), la commune s’était dotée d’un Plan d’Occupation des Sols (POS) approuvé en 2000. De nouvelles lois votées par le Parlement en 2000, 2003 et 2014, ont réformé l’élaboration des documents d’urbanisme en substituant aux POS les Plans Locaux d’Urbanisme (PLU). Avec ce PLU, la commune disposera de règles d’urbanisme adaptées, ce qui permettra de mettre en oeuvre notre projet de développement.


Conformément aux engagements de la liste Bien Vivre à Marines, le conseil municipal a décidé, à l’unanimité, dès sa première réunion, le 29 mars 2014, de lancer la procédure d’élaboration d’un Plan Local d’Urbanisme.

Après avoir adopté et signé sa Charte paysagère en 1997 avec le Parc naturel régional du Vexin français (PNRVF), la commune s’était dotée d’un Plan d’Occupation des Sols (POS) approuvé en 2000. De nouvelles lois votées par le Parlement en 2000, 2003 et 2014, ont réformé l’élaboration des documents d’urbanisme en substituant aux POS les Plans Locaux d’Urbanisme (PLU). Avec ce PLU, la commune disposera de règles d’urbanisme adaptées, ce qui permettra de mettre en oeuvre notre projet de développement.

Pour un développement harmonieux de la commune, les objectifs suivants ont été fixés :

  • Préserver le cadre de vie et les espaces naturels et agricoles tout en favorisant un développement harmonieux
  • de la commune,
  • Intégrer les recommandations de la charte paysagère et de ses mises à jour en tenant compte des perspectives
  • de développement durable,
  • Mettre à l’étude des moyens destinés à valoriser le patrimoine local,
  • Favoriser l’activité économique et touristique dans les limites définies par la charte du PNRVF,
  • Prévoir les équipements publics ou privés de la commune nécessaires à la collectivité,
  • Favoriser le renouvellement urbain,
  • Adapter le règlement et le plan de zonage en tenant compte des nouvelles législations et jurisprudences
  • et de l’évolution de la commune.

Associer des Personnes Publiques

Pour réaliser ce PLU dans les meilleurs délais, le conseil municipal a décidé d’associer des Personnes Publiques :

  • L’Etat et les différents services de l’Etat, notamment la Direction Départementale des Territoires (DDT)
  • Le Parc naturel régional du Vexin français,
  • Le conseil général, le conseil régional, la communauté de communes Vexin centre, la chambre de commerce,
  • la chambre d’agriculture, la chambre des métiers,
  • Les associations locales d’usagers agréées,
  • Les maires des communes voisines.

Les modalités de la concertation

Les modalités de la concertation pendant toute la durée des études jusqu’à l’arrêt du projet ont été arrêtées :

  • Mise en place de commissions extra-municipales qui se tiendront pendant la durée des études en lien
  • avec la commission de suivi qui sera installée au prochain conseil municipal,
  • Diffusion d’informations dans le bulletin municipal et sur le site de la commune www.marines.fr,
  • Mise à disposition du public d’un registre pour consigner toutes les observations,
  • Exposition en mairie des plans et des panneaux sur le diagnostic communal et le parti d’aménagement prévu
  • pour la commune,
  • Réunion publique de concertation avant l’arrêt du PLU par le conseil municipal.
  • Vous connaissez notre ambition : poursuivre le développement de Marines tout en préservant la qualité de son cadre de vie. Nous travaillerons tous ensemble pour nous doter d’un outil de développement qui nous permettra d’atteindre notre objectif : une ville dynamique et attractive à la campagne, au coeur du Vexin français !

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95640 Marines Tél. 01 30 39 70 21 - Fax 01 30 39 96 60
Courriel : accueil@mairie-marines.org

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